環境性能が高く、日々の光熱費も抑えられる住まいへの関心が高まっています。
その代表的な選択肢が「ZEH（ゼッチ）」と呼ばれる省エネ住宅です。
ただ、高性能な住宅は建築コストが気になるところかもしれません。
もし、その費用負担を大きく軽減できる補助金制度があるとしたら、検討はより現実的になるはずです。
山形県でZEH住宅を建てる際には、国や県が実施する補助金を活用できる可能性があります。
この記事では、山形で利用できるZEH補助金の種類や活用のポイントを紹介します。
目次
ZEH（ゼッチ）住宅の基本的な定義とは
ZEHとは「ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス」の略称です。
簡単に言うと、年間のエネルギー消費量をおおむねゼロ以下にすることを目指した住宅のことを指します。
これを実現するために、ZEHは3つの要素で構成されています。
・高い断熱性能でエネルギーのロスを減らす「断熱」 ・高効率な設備でエネルギー消費を抑える「省エネ」 ・太陽光発電などでエネルギーを自らつくり出す「創エネ」 これらを組み合わせることで、環境にも家計にも優しい暮らしが実現します。
なぜZEH住宅は補助金の対象になるのか
今、国や自治体は、二酸化炭素排出量を削減する「カーボンニュートラル」の実現に向けて動いています。
家庭からのエネルギー消費量を減らすことは、そのための重要な取り組みの一つです。
ZEH住宅は、まさにこの目標に大きく貢献する存在。
そのため、国や県は補助金を出してでもZEHの建築を後押しし、その普及を促進しようとしているのです。
山形におけるZEH住宅の重要性
夏は蒸し暑く、冬は厳しい寒さと多くの雪に見舞われる山形県の気候。
このような環境において、ZEHの高い断熱性能は大きなメリットをもたらします。
外気温の影響を受けにくいため、一年を通じて少ない冷暖房エネルギーで快適な室温を維持することが可能です。
これは、月々の光熱費を大幅に削減できることを意味し、山形の気候風土でこそZEHの価値は一層高まると言えるでしょう。
山形県が実施するZEH関連の補助金制度
山形県では、県産木材の利用促進や質の高い住宅づくりを支援する「やまがたの家需要創出事業」を実施しています。
この事業では、ZEH水準の高い省エネルギー性能を持つ住宅が補助の対象となっています。
補助額は住宅の性能などに応じたポイント制で決定され、県産木材を一定量以上使用するなどの要件を満たすと、さらにポイントが加算される場合もあります。
国が実施するZEH関連の補助金制度
県だけでなく、国もZEH住宅の普及を後押しするために大規模な補助金制度を実施しています。
これらの制度は年度によって名称や内容が変わりますが、近年は子育て世帯などを対象に、ZEH住宅の新築に対して100万円近い補助金が交付される事業が続いています。
国の補助金は非常に手厚い一方で、公募期間や予算が限られているため、常に最新の情報をチェックすることが重要です。
ZEH補助金は山形県の制度と国の制度を併用できるか
多くの方が気になるのが、県と国の補助金が両方もらえるのか、という点でしょう。
結論から言うと、補助の対象となる工事内容が重複しないなど、一定の条件を満たせば併用できる場合があります。
ただし、これは各制度のルールや年度によって異なり、非常に専門的な判断が求められます。
自己判断はせず、補助金の申請を検討する段階で、必ず県の担当窓口やZEH建築の実績が豊富な施工業者に併用の可否を確認することが不可欠です。
ZEH補助金申請の一般的な流れ
ZEH補助金を確実に活用するためには、家づくりの計画初期から補助金の利用を視野に入れておくことが大切です。
一般的な流れとしては、まず補助金制度に詳しい施工業者を選び、相談しながら補助金の要件を満たす住宅のプランを固めていきます。
そして、定められた公募期間内に、施工業者を通じて申請手続きを行うのが基本です。
多くの場合、補助金の交付が決定してから工事を着手するという流れになるため、スケジュール管理が重要になります。
山形でZEH補助金の情報を集める際の注意点
ZEH補助金の情報は、様々な場所から集める必要があります。
・山形県の補助金については、県の公式ホームページ ・国の補助金については、その事業の公式ホームページ ・併用や申請手続きの実務については、ZEHの建築実績が豊富な地域の施工業者 これら複数の情報源から、正確で最新の情報を得ることが失敗しないためのポイントです。
ZEH補助金の公募期間と予算の確認
最も注意すべき点は、補助金は「早い者勝ち」であるということです。
国や県の補助金制度は、いずれも年度ごとに予算が決められており、その予算の上限に達した時点で受付が終了してしまいます。
人気の補助金は、公募開始からあっという間に予算がなくなってしまうことも珍しくありません。
家づくりの計画と常に並行して補助金の公募状況をチェックし、タイミングを逃さないように準備を進めることが何よりも重要です。
山形県でZEH住宅を建てる際には、国の補助金と県の「やまがたの家需要創出事業」を上手に活用できる可能性があります。
環境にも家計にも優しいZEHは、山形の気候風土に適した住まいと言えるでしょう。
ただし、補助金の併用には専門的なルールがあり、また各制度には予算と期間の限りがあります。
成功の鍵は、ZEH建築と補助金申請に詳しい地域の施工業者をパートナーに選び、早めに情報収集と準備を始めることです。
賢く制度を活用し、快適でお得な住まいづくりを実現してください。
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