都市部から地方への移住を考えるUIターン。
その大きな一歩を踏み出す上で、住まいの確保は重要な課題です。
新しい生活の基盤となる住宅に関して、金銭的な不安を感じる方もいるかもしれません。
実は、多くの自治体が移住者を支援するための住宅関連制度を用意しており、これらを活用することで負担を軽減できる可能性があります。
今回は、UIターンで利用できる住宅支援について、その種類や対象となるための要件を紹介します。
UIターン者向けの住宅支援は、現金給付から物件情報の提供まで多岐にわたります。
まずは、どのような種類の支援があるのか、その全体像を掴むことが大切です。
目次
国や自治体が提供する移住支援金
代表的な支援の一つに、国と自治体が連携して行う「移住支援金」制度があります。
これは、特定の条件を満たして東京圏などから地方へ移住した人に対し、生活の立ち上げ費用として支援金を給付するものです。
住宅の購入やリフォームに使える補助金
移住支援金とは別に、自治体が独自に住宅の取得や改修に特化した補助金制度を設けているケースも多くあります。
新築や中古住宅の購入、リフォームなど、目的に応じて様々な支援が用意されています。
地域によっては、地元の木材を使って家を建てる場合に補助金が上乗せされるなど、ユニークな制度も。
移住先での住宅購入を具体的に考えているなら、見逃せない支援と言えるでしょう。
空き家バンク制度と関連支援
多くの自治体では、地域の空き家を登録し、移住希望者に情報を提供する「空き家バンク」制度を運営しています。
これは物件を探す手段として有効なだけでなく、バンクに登録された物件の購入や改修に対して補助金が出ることも少なくありません。
物件探しのコストを抑えつつ、リフォーム費用などの支援も受けられる可能性があるため、UIターン者にとって大きなメリットがあります。
魅力的な支援制度ですが、誰でも利用できるわけではありません。
支援の種類ごとに定められた対象要件をクリアする必要があります。
移住元や移住先に関する支援の要件
移住支援金のような広域的な制度では、移住元が条件になることがほとんどです。
多くは、東京圏（東京都、埼玉県、千葉県、神奈川県）に在住し、特定の期間通勤していたことなどが要件。
その上で、支援を実施している市町村に移住し、住民票を移すことが求められます。
つまり「どこからどこへ」移住するかが、重要なポイントとなります。
就業や世帯に関する支援の条件
移住後の働き方も支援の条件に関わります。
自治体が指定するマッチングサイトに掲載された求人へ就職することや、専門的な知見を活かして地域に貢献すること、あるいは地域課題の解決に繋がる事業で起業することなどが求められる場合があります。
また、支給額が単身か世帯かによって異なるように、家族構成も要件の一つです。
対象となる住宅や工事の要件
住宅取得やリフォームに特化した補助金では、住宅そのものにも条件が課せられます。
例えば、一定以上の床面積があることや、耐震基準を満たしていることなどです。
空き家バンク関連の補助金であれば、バンクに登録された物件であることが大前提。
リフォームの場合は、補助の対象となる工事内容が具体的に定められています。
支援を受けるためには、正しい手順で計画的に行動することが不可欠です。
タイミングを逃さないよう、移住を決める前から流れを把握しておきましょう。
移住前に確認すべき支援制度の情報
まず最初に行うべきは、移住を検討している自治体の公式ウェブサイトで最新情報を確認することです。
制度は年度ごとに内容が変更されたり、予算の上限に達して早期に締め切られたりする可能性があるからです。
多くの自治体には移住相談窓口が設置されているため、不明な点は事前に問い合わせ、正確な情報を得ることが失敗しないための鍵となります。
住宅支援の一般的な申請手順
申請のタイミングは制度によって異なりますが、一般的には移住した後に行います。
大まかな流れは、・移住して転入届を提出 ・就業などの要件を満たす ・申請期間内に必要書類を揃えて自治体の担当課へ提出、となります。
申請してから実際に支援金が振り込まれるまでには審査期間があるため、当面の資金計画は余裕を持って立てておくと安心です。
支援を受けた後の注意点
支援金を受け取った後には、一定期間その地域に定住する義務が生じる点に注意が必要です。
多くの制度では、移住後5年以上などの定住が条件とされています。
もし、自己都合で定められた期間より前にその市町村から転出してしまった場合、支援金の返還を求められることがあります。
支援は、地域の一員として長く暮らしてもらうことを期待してのものだと理解しておきましょう。
UIターンを成功させる上で、自治体の住宅支援は非常に心強い制度です。
移住全体を支える移住支援金から、住宅購入やリフォームに特化した補助金、空き家バンクと連動した支援まで、多様な選択肢があります。
利用するには、移住元や就業、住宅の状況など、定められた要件を満たすことが不可欠です。
移住を考え始めたら、まずは希望する自治体の公式情報を確認し、相談窓口に問い合わせることから始めましょう。
これらの制度を賢く活用し、新しい土地での生活を円滑にスタートさせてください。
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