中古住宅を購入して、自分たちの暮らしに合った快適な空間にリフォームしたいと考える方は多いでしょう。
特に断熱性能を高めるなどの省エネリフォームは、光熱費の削減だけでなく、日々の快適性向上にも繋がります。
しかし、リフォームにはまとまった費用がかかるのも事実です。
実は、そうした費用負担を軽減してくれる補助金制度があることをご存知でしょうか。
今回は、中古住宅の省エネリフォームで活用できる補助金について、その種類から選び方のポイントまでご紹介します。
目次
国と自治体で異なる補助金の目的
省エネリフォームに関する補助金は、国が主体となって行うものと、市区町村などの自治体が独自に行うものがあります。
国は、カーボンニュートラル実現といった大きな目標達成のために、住宅の省エネ化を全国的に推進する目的で制度を設けています。
一方、自治体は、地域内の空き家対策や移住者の誘致、地場産業の活性化など、より地域に根差した目的で補助金を用意している場合があります。
補助金ごとに対象となるリフォーム工事は違う
目的が異なるため、補助金ごとに対象となるリフォーム工事の内容も変わってきます。
例えば、国の制度では、エネルギー削減効果の高い窓の断熱改修や高効率給湯器の設置などが主な対象となることが多いです。
それに対し、自治体の制度では、地域の木材を使ったリフォームを対象とするなど、独自の条件が設けられていることもあります。
申請期間や予算が定められている理由
ほとんどの補助金制度には、申請できる期間や、制度全体で使える予算の上限が決められています。
これは、補助金の財源が税金などで賄われており、年度ごとに予算が組まれているためです。
人気の補助金は、受付開始後すぐに予算上限に達して締め切られてしまうこともあるため、早めの情報収集と準備が重要になります。
国が実施する代表的な補助金制度
国が実施する補助金は、予算規模が大きく、全国の多くの人が利用できるのが特徴です。
近年では、断熱性能の向上や高効率設備の導入など、複数の省エネリフォームを組み合わせて行うことで、まとまった補助が受けられる大規模な制度が登場しています。
制度の名前や内容は年ごとに変わる可能性があるため、国土交通省や経済産業省のウェブサイトで最新情報を確認しましょう。
お住まいの自治体が実施する補助金制度
お住まいの市区町村でも、独自の補助金制度が用意されていることがよくあります。
国の制度ほど大規模ではありませんが、より身近で使いやすい条件になっていることも少なくありません。
まずは、お住まいの自治体のウェブサイトで「リフォーム 補助金」といったキーワードで検索してみることをお勧めします。
補助金の対象となる主な省エネリフォーム
補助金の対象となりやすい代表的な省エネリフォームには、以下のようなものがあります。
・窓の断熱改修（内窓の設置、複層ガラスへの交換など） ・壁、床、天井の断熱改修 ・高効率給湯器（エコキュートなど）の設置 ・節水型トイレや高断熱浴槽への交換
補助金額の相場と上限
補助される金額は、工事内容や制度によって様々で、数万円から百万円を超えるケースまであります。
工事費用の3分の1以内といった割合で決められている場合や、工事箇所ごとに定額が設定されている場合など、計算方法も異なります。
ほとんどの制度で上限額が定められているため、事前に確認が必要です。
まずはリフォーム内容と総額を固める
補助金の申請には、多くの場合、施工業者からの見積書が必要になります。
どのようなリフォームをしたいのか、総額はいくらくらいになるのかを具体的に計画することが、補助金選びの第一歩です。
リフォームの方向性が決まることで、どの補助金が利用できるかの候補が絞られてきます。
国と自治体の補助金は併用できるか確認する
魅力的な補助金が複数見つかった場合、それらを併用できるかどうかが重要なポイントになります。
制度によっては、国と自治体の補助金の併用を認めている場合もありますが、同じ工事箇所に対して複数の補助金は受けられないなど、ルールが定められています。
それぞれの要綱をよく確認しましょう。
申請条件と手続きの難易度を比較する
補助金を利用するには、定められた条件をクリアし、必要な書類を揃えて期間内に申請しなくてはなりません。
所得制限があったり、対象となる住宅の築年数に決まりがあったりと、条件は様々です。
手続きが複雑な場合もあるため、自分たちで対応できそうか、それとも業者に代行を依頼できるかなども含めて検討しましょう。
施工業者に相談して最新情報を得る
省エネリフォームの実績が豊富な施工業者は、補助金制度に関する最新の情報や申請ノウハウを持っていることが多いです。
どの補助金が使えそうか、手続きはどう進めれば良いかなど、専門家の視点からアドバイスをもらうことは非常に有効です。
中古住宅の省エネリフォームでは、国や自治体が用意する様々な補助金を活用できる可能性があります。
光熱費を削減し、快適な暮らしを実現するためのリフォームを、より賢く進めるための心強い味方です。
まずはどのようなリフォームをしたいかを具体的にし、利用できそうな制度の情報を集めてみましょう。
手続きには期間が定められているため、計画的に準備を進め、お得に理想の住まいを実現してください。
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