収益物件/アパート 山形市宮町５丁目
所在地
山形市宮町５丁目
6,200万円
［オーナーチェンジ物件］賃貸アパート＋土地のご紹介です♪アパート１０部屋中９部屋が入居中！すぐに賃料収入が見込める物件です♪
◎北山形駅まで徒歩７分、近隣スーパーなどの商業施設や小中学校が徒歩圏内♪
＝備考＝
アパート家賃：約３５，０００円
年間家賃収入：約４３８万円
利回り：約９．７％
アパート／建物面積２７６．１６㎡ 木造２階建 全１０室（１Ｋ）
１９９４年築 入居状況（８／１０） 駐車場／１３台
土地部分／敷地面積５７４．０７㎡
月々の支払例
【※ボーナス払い無し】
【※ボーナス払い無し】
※山形銀行/きらやか銀行/東北労働金庫/JA／頭金0円、返済期間35年、金利1.000%変動金利変動金利（2026年05月）の場合
※金利は毎月見直されます。別途、融資手数料、その他諸費用がかかります。
※審査により金利は変わる可能性があります。
物件概要
- 交通
-
奥羽本線 北山形駅 まで 徒歩7分
- 接道状況
- 西側 公道18.00m 間口約18.7m
- 賃料
- 35,000円
- 収益／年
- 4,380,000円
- 表面利回り
- 5.93％
- 土地面積
- 1118.41㎡ （338.31坪）
- 建物面積
- 276.16㎡ （83.53坪）
- 所在階／階数
- 築年数
-
1994年
（平成6）
5月
築32年 - 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 300%
- 土地権利
- 所有権
- 構造および階数
- 木造 2階建て 造 地上2階建
- 総戸数
- 10戸
- 小学校区
- 第三 （ 437m ）
- 中学校区
- 第五 （ 757m ）
- 私道負担
- 地目
- 現況
- 賃貸中
- 引渡時期
- 相談
- 駐車場
- 上水道
- 下水道
- ガス
- 都市計画
- 市街化区域
- 管理形態
- 管理方式
- 用途地域
- 近隣商業
- 設備・条件
- 備考
- 取引態様
- 仲介
