収益物件/アパート 山形市香澄町２丁目
所在地
山形市香澄町２丁目
1,280万円
1LDK
【利便性抜群】スーパー・ドラッグストア・コンビニが徒歩圏内に集結♪
＝周辺環境＝
・認定こども園山形聖マリアこども園・・・徒歩4分（265m）
・霞城セントラル・・・徒歩9分（718m）
・ヤマザワ山交ビル店・・・徒歩4分（272m）
・ファミリーマート山形駅東口店・・・徒歩4分（306m）
・ドラッグヤマザワ山交ビル店・・・徒歩4分（276m）
・医療法人徳好会篠田総合病院・・・徒歩7分（512m）
・山形駅前郵便局・・・徒歩6分（438m）
月々の支払例
【※ボーナス払い無し】
【※ボーナス払い無し】
※山形銀行/きらやか銀行/東北労働金庫/JA／頭金0円、返済期間35年、金利1.000%変動金利変動金利（2026年06月）の場合
※金利は毎月見直されます。別途、融資手数料、その他諸費用がかかります。
※審査により金利は変わる可能性があります。
物件概要
- 交通
-
奥羽本線 山形駅 まで 徒歩7分
バス停【山交バス】鈴らん街 まで 徒歩2分
- 接道状況
- 南側 公道3m 間口約2m
- 土地面積
- 公簿 39.66㎡ （11.99坪）
- 建物面積
- 62.08㎡ （18.77坪）
- 所在階／階数
- 築年数
-
1993年
（平成5）
3月
築33年 - 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 500%
- 土地権利
- 所有権
- 構造および階数
- 木造 2階建て 造 地上2階建
- 総戸数
- 小学校区
- 第一 （ 500m ）
- 中学校区
- 第三 （ 1300m ）
- 私道負担
- 地目
- 宅地
- 現況
- 賃貸中
- 引渡時期
- 相談
- 駐車場
- 無
- 上水道
- 公共
- 下水道
- 公共
- ガス
- プロパン個別
- 都市計画
- 市街化区域
- 管理形態
- 管理方式
- 用途地域
- 商業
- 設備・条件
- ロフト
- 備考
-
・固定資産税 26,700/年
・1階家賃 40,000/月
・2階家賃 31,000/月
【修繕】
・2025.4月 2階 ガス給湯器
トイレ修理
・2025.6月 漏水修繕
・2026.4月 漏水修繕 - 取引態様
- 仲介
